サービス紹介

経年劣化や破損箇所を適切に修繕することは、建物の安全性・機能性・美観を維持し、資産価値を守るために欠かせません。当社では、外壁のひび割れ補修や塗装、防水工事、屋根改修、共用部のバリアフリー化や美観向上工事など、規模の大小を問わず幅広く対応しています。施工前には必ず現地調査を実施し、目に見える不具合だけでなく、将来的に劣化が進む可能性のある箇所も丁寧に診断。その結果をもとに、オーナー様のご予算や経営方針に合わせた長期的な修繕計画をご提案します。これにより、突発的な大規模修繕のリスクを減らし、計画的な維持管理を可能にします。安全で美しい状態を保ち続けるためのパートナーとして、私たちは質の高い修繕をお約束します。

退去後の室内を入居前の状態に戻す原状回復工事は、次の入居者をスムーズに迎え入れるための重要な工程です。当社では、壁紙や床材の張り替え、畳や襖の交換、設備の修理・更新、徹底的なハウスクリーニングなど、物件の魅力を取り戻すための作業を高品質かつ迅速に行います。また、契約内容や国土交通省のガイドラインに基づき、入居者負担分の明確な算定や、負担分の工事・請求対応も可能です。オーナー様の経営負担を軽減しつつ、物件の印象を大きく左右する室内環境を最適な状態に整えます。さらに、必要に応じて軽微なリフォームやデザイン性向上の提案も行い、次の入居者獲得につながる空間づくりをサポートします。

リノベーションは、単なる修繕を超えて物件の価値を大幅に高めるための改修工事です。当社では、間取りの変更や内装デザインの刷新、最新設備の導入などを通じて、入居者のライフスタイルや地域の需要に合った魅力的な空間を創り出します。例えば、収納力を高める造作家具の設置や、水回りの一新による快適性向上、アクセントクロスや照明計画による雰囲気づくりなど、細部までこだわった提案が可能です。施工前には市場や入居者層の傾向を分析し、オーナー様の目標（家賃アップ・空室改善など）に沿った最適なプランをご提示します。完成後は入居率の向上や家賃の適正引き上げが期待でき、長期的な資産価値維持にもつながります。デザイン性と収益性の両立こそ、当社リノベーションの強みです。

物件の価値を長期的に維持するためには、計画的な点検とメンテナンスが欠かせません。当社の定期メンテナンスサービスでは、外壁や屋根、防水箇所、給排水設備、共用部など、建物全体を定期的にチェックし、小さな劣化や不具合を早期に発見します。早期対応により、大規模修繕が必要になる前に問題を解決でき、結果として修繕コストの削減や入居者の安心感向上につながります。また、点検結果は写真や報告書でわかりやすく共有し、今後の維持管理計画に役立てていただけます。さらに、地域密着型だからこそ、突発的なトラブルにも迅速に駆け付け対応が可能です。建物の健康診断として定期メンテナンスを活用することで、資産価値の安定と長期経営の安心をお届けします。

一心企画は、船橋市を拠点に千葉県全域および東京都の一部エリアでサービスを展開しています。地域密着だからこそ、それぞれのエリア特性や入居者ニーズを把握し、最適な提案が可能です。千葉県内では市川市、習志野市、千葉市、柏市、松戸市、浦安市など、多くの地域で豊富な施工実績を持ち、東京都内では江戸川区、葛飾区、江東区など首都圏近郊の物件にも対応しています。近隣エリアであれば、現地調査や緊急対応も迅速に行える体制を整えており、突発的なトラブルや急な修繕依頼にもスピーディーに対応可能です。地域に根ざした企業として、施工後のフォローや定期的なメンテナンスも含め、オーナー様が安心して物件経営を続けられる環境づくりをサポートします。